Для податкових резидентів РФ звільнення від сплати податку на продаж квартири залежить від того, скільки років ви володіли квартирою. Не оподатковуються ПДФО та не декларуються доходи від продажу об'єктів нерухомості, якими ви володіли не менше встановленого мінімального строку (3 або 5 років).Oct 26, 2022

У разі якщо квартира – Єдина нерухомість, ви можете продати її з 20 травня 2021 року і не заплатити податок. До цієї дати настане мінімальний термін володіння майном – 3 роки. Якщо крім нової квартири у вас є ще житлова нерухомість, тоді чекайте 5 років, і продавайте без податку з 20 травня 2023 року.

Тут діє дуже просте правило: необхідність сплачувати податок з продажу квартири залежить лише від терміну володіння квартирою. Якщо квартира знаходиться у власності більше 3-х років, то при продажі сплачувати податок не потрібно. Якщо квартира знаходиться у власності менше 3-х років, то під час продажу необхідно заплатити податок.

З 2020 року у законодавстві за умовами оподаткування під час продажу майна виникли зміни. Враховується скільки років ви володіли квартирою, єдине у вас житло чи ні. Якщо ви продали єдине житло, платити податки з доходу не потрібно.