Платежі за іпотечним кредитом складаються із двох частин: оплати частини суми кредиту (основного боргу) та відсотків за кредит. Не забудьте про інші витрати: вам доведеться сплатити державне мито за державну реєстрацію іпотеки та сплатити страхування закладеного майна.

Банк розраховує іпотеку з урахуванням доходу клієнта: щомісячний платіж має становити трохи більше 40–60% від доходу клієнта. Якщо сума більша — розмір кредиту, що видається, знижують.

Перший платіж за іпотечним кредитом/позику вноситься щомісяця до дати, зазначеної у графіку. Щомісячний платіж вважається оплаченим своєчасно, якщо кошти надійшли з цього приводу кредитора пізніше дати зазначеної у графіці.

Як діє іпотека Клієнт бере в банку гроші в борг на тривалий час і під встановлений відсоток, щоб купити квартиру чи будинок. Поки кошти не виплачені, житло перебуває одночасно у власності у позичальника та у заставі у банку. Клієнт може користуватися ним.