Оплата квартири за договором пайового будівництва Платежі з оплати вартості квартири здійснюються громадянином у безготівковому порядку або готівкою через банк. Вказана оплата може провадитися тільки після реєстрації договору пайового будівництва.

У цій схемі покупець укладає тристоронній договір із будівельною компанією та банком. На час будівництва банк зберігає гроші майбутніх мешканців та одночасно видає кредит забудовнику. Як тільки будинок зданий, люди одержують свої квартири, а банк передає їх гроші забудовнику – і він розплачується за кредитом.

Державна реєстрація договорів участі у пайовому будівництві провадиться відповідно до вимог закону № 122-ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним". Реєструє договір забудовник. При цьому закон не забороняє пайовику зробити це самостійно.

Оплата грошових коштів проводиться після державної реєстрації ДДУ. Гроші пайовиків зберігаються на спеціальних ескроу-рахунках. Забудовник отримує доступ до них лише після введення житлового будинку в експлуатацію, а отже, не може використовувати їх за призначенням.