Земельним кодексом встановлено, що доля земельної ділянки та міцно пов'язаних із нею об'єктів однакова. Отже, оформляти права власності на цей об'єкт нерухомості як та його покупку, доцільніше одночасно з покупкою та оформленням прав на ділянку, на якій такий будинок розташований.

Ділянка з житловим об'єктом нерухомості (якщо земля отримана до 1990 року).Документи для оформлення землі у власність:

1. Виписку з ЄДРН, що відображається кадастровий план.
2. Квитанцію, що підтверджує оплату всіх витрат (державного мита).
3. Договір купівлі-продажу.
4. Документ, що засвідчує особу заявника.

Для того, щоб узаконити землю, необхідно звернутися до органів місцевого самоврядування (для ділянок, розташованих у межах населеного пункту) або до територіального органу держгеокадастру (для ділянок, розташованих поза межами населеного пункту) та отримати дозвіл на відведення ділянки.